Қазақстанның жылжымайтын мүлік нарығындағы 10 маңызды жаңалық

Қазақстанның жылжымайтын мүлік нарығындағы 10 маңызды жаңалық
Ⓒfinancialexpress.com

Жыл басы жылжымайтын мүлік нарығы үшін жаңалықтарға толы болды деп жазады Qamshy.kz ақпарат агенттігі kn.kz-ке сілтеме жасап. Оның ішінде тоқсан аралық қорытындылар мен «Нұрлы жер» бағдарламасын жүзеге асыру жоспары бар. Алданған үлескерлерге «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы аясында үй салынатынын да атап өту керек.

  1. «Нұрлы жер» Қазақстандағы құрылыс саласына кететін қаржыны 90% өсірмек

Жаңа қабылданған тұрғын үй барғарламалары тұралап қалған құрылыс материалдарының өндіріс саласын жандандырады.

11 айдың ішінде елде 9,6 миллион шаршы метр жер (бір жылда +7,6%) құрылысқа берілді. Оның 4,1 миллион шаршы метрін халық пайдаланды.

  1. Мемлекеттік бағдарламалардың арқасында тұрғын үй құрылысы бір жылда 8% өсті

2017 жылы 11 айда тұрғын үйді пайдалануға беру көрсеткіші 8% өсті. Десек те құрылыспен айналысатындар құрылыс үшін қаржы табу тетіктерін көп пайдаланбайтыны байқалады. Кредит беру саласы бір жылда 4% төмендеген. Құрылысқа кредит беру азайды. Қазан айының қорытындысы бойынша аталмыш сала портфелі 937,7 млрд теңге ғана болды. Бұл 2016 жылмен салыстырғанда 2,2%-ға, ал қыркүйекпен салыстырғанда 4,2% аз.

  1. Бір жылдың ішінде Қазақстанда жаңа салынған пәтер бағасы қымбаттады

2017 жылдың желтоқсанынан 2016 жылдың желтоқсанына дейін тұрғын үй сатылымы 1,3% өсті. Пәтерді алып сату бағасы 1,6%, тұрғын үй бағасы 0,8% арзандады. Пәтерді жалға алу бағасы 3,8% қымбаттады.

Жаңа салынған үй бағасының қымбаттауы Талдықорғанда (+56,8%), Астанада (+4,6%), Ақтөбеде (+4,0%) байқалды. Ал Алматыда жаңа салынған үй бағасы, керісінше, 3,9% арзандады.

  1. Президент 2030 жылға дейін бір адамды 30 шаршы метр тұрғын үй аумағымен қамтамасыз етуді тапсырды

Нұрсұлтан Назарбаев жыл сайынғы халыққа жолдауында соңғы 10 жылда қазақстандықтарды тұрғын үймен қамтамасыз ету көрсеткіші 30% артып, 21,6 шаршы метр болғанын айтқан. Елбасы республикада пайдалануға берілетін тұрғын үй санының артуына мемлекеттік бағдарламалар ықпал еткенін атап өтті. Қазір жылына 10 миллион шаршы метр тұрғын үй құрылысына беріледі.

  1. Жеке тұлғаның салған үйін қабылдау ережесіне өзгерістер енгізілді

2017 жылы 13 желтоқсанда ҚР Инвестициялар мен даму министрлігінің бұйрығы бойынша жеке адамның салған тұрғын үйін қабылдау ережесі мен қабылдау актісінің формасы өзгерді. Акт – үйді тіркеу барысында оны салған адамдікі екенін айғақтайтын құжат.

  1. 2015-2017 жылдар аралығындаАстанадағы тұрғын үй құрылысының сапасы жақсарды

Салынып жатқан үйлердің сапасына қатысты тұрғындардың шағымы азайған. Мемлекеттік сәулет-құрылыс бақылауы басқармасының төрағасы Төлеген Құлышевтің айтуынша, Астанада өз бетімен тұрғын үй салу фактілері жойылған. 2017 жылы 655 субъект 114 173 568 сомасына әкімшілік жауапкершілікке тартылды. Әкімшілік сот арқылы 460 субъект 35 815 940 теңгеге әкімшілік жауапкершілікке тартылды.

  1. Тұрғынүйқұрылысжинақбанкін жекешелендіру 2018 жылдың аяғына дейін жүзеге аспақ

Инвесторлар Тұрғынүйқұрылысжинақбанкін кешенді сараптамадан өткізуді бастап кетті. «Байтерек» холдингінің басқарма төрағасы Айдар Арифханның берген ақпаратына сәйкес, қаржы кеңесшісі инвесторларды іздеу және келісім бойынша потенциалды инвесторларға 420 сұраным жіберді. Оның 249-ы қызығушылық білдірді.

  1. Тұрғынүйқұрылысжинақбанкі «Нұрлы жер» бағдарламасы бойынша 50 млрд теңге қарыз беруді жоспарлап отыр

Қазір Тұрғынүйқұрылысжинақбанкі клиенттері үшін 7462 пәтер пайдалануға берілуге дайын. 2018 жылы тағы 16 938 пәтерді салу жоспарда бар.

«Нұрлы жер» бағдарламасы бойынша үй Тұрғынүйқұрылысжинақбанкінің клиенттеріне Қазақстанның барлық қаласында беріледі.

«Нұрлы жер» бағдарламасының шарты бойынша арзан бағамен үй алу үшін жеке шотында ең аз дегенде 30% көлемінде жарнасы бар банк салымшысы болуы қажет. Мемлекеттік бағдарламаға қатысушы жылына 5% жеңілдікпен қарыз ала алады.

  1. Коллекторларға ипотека алғандарды мазалауға тыйым салынды

Коллекторлық қызмет тұрғын үй түріндегі кепілдемесі бар жеке тұлғаға жүргізілмейді. Бұл «Коллектрлік қызмет туралы» заңда жазылған.

2018 жылдың 1 ақпанында 60 коллекторлық агенттік Ұлттық банктегі есептік тіркеуден өтті. 02.06.2017 мен 01.01.2018 аралығында Ұлттық банкке коллекторлардың Заң қалданға дейінгі әрекеттері жөнінде 15 арыз түсті.

  1. Астанадағы даулы тұрғын үйлердің құрылысын өкілетті ұйымдар жүргізеді

Астана қаласы әкімдігі даулы құрылыс нысандарының құрылысын аяқтайтын өкілетті ұйымдар құрылатынын хабарлады. Ол «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы аясында жүзеге асады.

Ұйым ЖШС ретінде жұмыс істейді. Астанада «Нұрлы жер» бойынша қатысатын даулы құрылыс нысандарының тізімі жасалды. Астана қаласы әкімдігінің баспасөз қызметінің мәліметінше, ведосмтвоаралық комиссия отырысында қандай нысандар мемлекеттік бағдарлама бойынша құрылысын аяқтайтыны анықталды.

«Қамшы» сілтейді

Пікір айту

Пікір қалдырушының тіркелуі міндетті. КІРУ / ТІРКЕЛУ


  • 6 ай бұрын

    осы шалға ұқсап мақтанған мемлекет басшысы барма екен әлемде, ұрлығын айтып мақтанса дау жоқ әлемде ешкім жетпейді ксро-ның кезінде ұрлығы үшін жауап бермегені қонаев марқұмды әкелеп жүргені үшін құтқарып жіберіпті бірақ сол жақсылығын ұмытқан ұрыға не деуге болады.күнкөргіштердің бұндай істер жандарына майдай жағатын әдісі сол кездегі өзінің кейпін қазір маңайындағы жағымпаздардан көріп кәйіп ұстап жүрген болар.

    1
    Кәсіпкер Ресейде 48 адамды ажалдан арашалаған семейлікке 1 млн теңге берді
    15/08 11:28 0 21
    2
    "16 жастағы жігіт құлдықта": полиция тексеру жұмыстарын жүргізді
    15/08 10:34 0 73
    3
    Абай ауылында зорланған 7 жастағы баланың ісіне қатысты жаңа дерек
    15/08 10:08 0 180
    Намаз оқыған оқушыларды балағаттаған мұғалім халықтан кешірім сұрады
    14/08 21:20 0 146
    Норвегияда қазақты орыспен шатастырып, үрке қарайды
    14/08 17:45 0 1415

    Таныстырылғандар

    Роухани Трампты отпен ойнамауға шақырып, АҚШ-тың өкінетінін тағы ескертті
    Роухани Трампты отпен ойнамауға шақырып, АҚШ-тың өкінетінін тағы ескертті
    Роухани Трампты отпен ойнамауға шақырып, АҚШ-тың өкінетінін тағы ескертті
    Трамп мырза, біз мейірбан халықпыз. Ызаландырмаңыз, отпен ойнамаңыз.
    23/07/2018 10:03 1 1290
    «7-20-25» бағдарламасы жүзеге аса бастады
    «7-20-25» бағдарламасы жүзеге аса бастады
    «7-20-25» бағдарламасы жүзеге аса бастады
    Жаңа бағдарлама өңірлерде жемісті жүзеге аса бастады.
    28/07/2018 12:00 0 875
    2020 жылдан бастап қазақстандықтар табыс декларациясын тапсырады
    2020 жылдан бастап қазақстандықтар табыс декларациясын тапсырады
    2020 жылдан бастап қазақстандықтар табыс декларациясын тапсырады
    Құжатты «250-ші форма» деп атайды.
    30/07/2018 17:55 0 572
    Қазақстан банктерінің рейтингі — 2018 жасалды
    Қазақстан банктерінің рейтингі — 2018 жасалды
    Қазақстан банктерінің рейтингі — 2018 жасалды
    Тізімнің басында бұрынғыша «Қазақстан халық банкі» АҚ тұр.
    31/07/2018 10:39 0 600
    Қазақстан өңірлері бойынша жұмыс күшінің қозғалысы
    Қазақстан өңірлері бойынша жұмыс күшінің қозғалысы
    Қазақстан өңірлері бойынша жұмыс күшінің қозғалысы
    Екінші тоқсанның соңына ірі және орта кәсіпорындармен ұйымдарда 31,4 мың бос жұмыс орын бар екенін мәлімдеген.
    31/07/2018 14:53 0 441
    "7-20-25" бойынша қанша қазақстандық баспаналы болады?
    "7-20-25" бойынша қанша қазақстандық баспаналы болады?
    "7-20-25" бойынша қанша қазақстандық баспаналы болады?
    2018 жылдың 4 шілдесінен бастап Қазақстанда "7-20-25" ипотекалық бағдарламасы іске қосылды.
    31/07/2018 16:43 0 611
    Қазақстанда электронды сауда нарығы  30%-ға өсті
    Қазақстанда электронды сауда нарығы 30%-ға өсті
    Қазақстанда электронды сауда нарығы 30%-ға өсті
    Биылғы жылы мамандардың айтуынша онлайн сатылым мен онлайн қызмет көрсету кем дегенде екі есе ұлғаяды.
    01/08/2018 15:04 0 546
    Сарапшы: Адами капитал – мемлекетті дамытатын қозғаушы күш
    Сарапшы: Адами капитал – мемлекетті дамытатын қозғаушы күш
    Сарапшы: Адами капитал – мемлекетті дамытатын қозғаушы күш
    Адами капитал экономиканы қозғайтын күш. Ол кез келген компанияның дамуына әсер етіп, табысты арттырады.
    01/08/2018 14:33 0 366
    Үміт Шаяхметова: Банк қалыпты жағдайда қызмет атқаруда, ақша қаражаты жеткілікті
    Үміт Шаяхметова: Банк қалыпты жағдайда қызмет атқаруда, ақша қаражаты жеткілікті
    Үміт Шаяхметова: Банк қалыпты жағдайда қызмет атқаруда, ақша қаражаты жеткілікті
    Дегенмен, алаңдауға еш себеп жоқ. Қос банк бірікті
    02/08/2018 17:36 0 1440
    Halyk + Qazkom: нәтижесі қосындыдан да артық
    Halyk + Qazkom: нәтижесі қосындыдан да артық
    Halyk + Qazkom: нәтижесі қосындыдан да артық
    Біріктірілген банк клиенттері үшін ниеттестік бағдарламасының өрісі да кеңейе түспек.
    02/08/2018 17:44 0 1303
    Қазақстанның халықаралық резерві бір айда 2,3 миллиард долларға азайған
    Қазақстанның халықаралық резерві бір айда 2,3 миллиард долларға азайған
    Қазақстанның халықаралық резерві бір айда 2,3 миллиард долларға азайған
    Алтын валюталардың көлемі 1,07% (+2,39%) қысқарып, 12,796 млрд долларды құрады.
    08/08/2018 12:09 0 319
    Шілде айында тұрғын үйді сатып алу мен жалдау құны жоғарылады
    Шілде айында тұрғын үйді сатып алу мен жалдау құны жоғарылады
    Шілде айында тұрғын үйді сатып алу мен жалдау құны жоғарылады
    Абаттандырылған тұрғын үйді жалға алу төлемі 0,5%-ға жоғары болды.
    08/08/2018 12:19 1 316
    1$ - 354 теңге: Теңге әлсіреп жатыр
    1$ - 354 теңге: Теңге әлсіреп жатыр
    1$ - 354 теңге: Теңге әлсіреп жатыр
    Сарапшылардың айтуынша, Ресей валютасының әлсіреуі АҚШ-тың Ресейге салған санкцияларының әсерінен болып отыр.
    09/08/2018 11:26 0 357
    Теңге құнсыздануының себебі неде?
    Теңге құнсыздануының себебі неде?
    Теңге құнсыздануының себебі неде?
    Шетелдік инвесторлардың портфельдік инвестициялары Қазақстанның валюта нарығына әсер ету факторы ретінде жеке ескеруді талап етеді.
    09/08/2018 11:45 0 260
    7-20-25 бағдарласының орындалу барысы қандай? Бәрімізді баспанамен жарылқай ма?
    7-20-25 бағдарласының орындалу барысы қандай? Бәрімізді баспанамен жарылқай ма?
    7-20-25 бағдарласының орындалу барысы қандай? Бәрімізді баспанамен жарылқай ма?
    Неге ипотекалық несие алушы алдымен көбейтілген, күшейтілген түрде пайыз қосылған төлем жасауға міндетті?
    10/08/2018 19:36 6 1536