Баспаналы болып, берешекке батқысы келетіндер неге дайын болуы керек?

Баспаналы болып, берешекке батқысы келетіндер неге дайын болуы керек?
Ⓒqamshy.kz

Тұрақты жұмысы барлардың 42 пайызы ғана жеңілдетілген ипотекамен баспана ала алады. Отандық статистика комитетінің берген ақпары бұл. Оның өзі несиенің жеңілдетілген түріне қол жеткізе алатындары. Біз бакнтердің біріне барып, өзіміздің есебімізді жүргізіп көрдік. Сонымен, баспаналы болып, берешекке батқысы келетіндер неге дайын болуы керек? Бұл туралы Еуразия бірінші арнасы хабарлайды.

Статистика комитетінің шығарған есебі күрделі мәселенің бір шетін ашқандай болды. Тұрақты жұмыс істеп жүргендердің 42 пайызы ғана жеңілдетілген ипотеканы ала алады. Ал банктің өз бағдарламалары бойынша ұсынатын пәтер несиесі 22 пайыз адамға ғана қолжетімді. Жеңілінен үміттісі 106 мың теңгелік жалақысы болуы шарт делінген есепте. Біз банктердің біріне бас сұғып, өзіміз шарттармен танысқан болатынбыз. 

«Астана қаласы шеңберінде қарастырсақ. 1 бөлмелі пәтердің құны – 12 млн теңгенің шамасында. Пәтер іздеп жүрген ерлі-зайыптылардың бір баласы бар делік. «7-20-25» бағдарламасы бойынша баспанаға қол жеткізу үшін отбасының жалпы кірісі 170 мың теңгенің айналасында болуы керек. Оның 68 мыңы ай сайын несие жабуға жұмсалады. Сонда 25 жылда қарыздың үстіне 10 770 000 теңге бересіз».

“170 мыңнан біз ай сайын төлемді алып тастаймыз жаңағы 68 мыңды. Сосын 3 адамға шығындарды санаймыз. Ерлі-зайыпты болса және балалары болса, 3 адамның шығындары, коммуналдық төлемдерді санаймыз. Несиеден бөлек, бір адам басына 40 мың теңгедей қалуы керек. Ол коммуналдық төлемдерді санамағанда. Ол тек жаңағы кісінің күнделікті қажеттіліктерін қанағаттандыру үшін қалатын ақша» - дейді жеке тұлғаларға несие беру басқармасының басшысы Бейбіт Ақмұров.

«Банктердің біріндегі жеке бағдарлама бойынша дәл осы шартты қолдансақ. Сол отбасы 12 млн теңгелік пәтерді алу үшін қолында баспана құнының 30 пайызы болуы керек. Яғни, 3 600 000 теңге  алғашқы жарна. 17 пайыздық мөлшерлемемен ай сайын 130 000 теңге беріп отыру керек. Отбасының кірісі кем дегенде 270 мың теңге болуы шарт. 15 жылда қарызыңыз екі жарым есе өседі. Берешектен бөлек 15 000 000 теңге асыра төлейсіз».

Сандарды көріп, шошып қалған шығарсыз. Ұсынылатын шарт осы. Банктерге жиі барып кеңес алатындар таң қалмас. Тәуелсіз экономистердің есебі бойынша, елде 6 млн жалдамалы жұмысшы бар. Медианды жалақы деген түсінік бар екен ортада. Ол осы жұмысшылардың жартысы қанша қолға алатынын білдіретін мән.

“3 миллионнан астам адам 108 мың және одан төмен жалақыны алады. Оларда жанұялары бар болуы мүмкін. 108 мың теңгені алатын адам Астана мен Алматыда немесе басқа үлкен қалаларда пәтер ала алады деу өте қиын менің ойымша», -дейді экономикалық зерттеу институтының жетекші ғылыми қызметкері Мадияр Кенжеболат.

«Қиналмай төлеймін» дегендердің бетін қайтарғанын да көрген едік. Мәселен, Астана тұрғыны Аслан Әбілов ипотекаға пәтер аламын деп тосын жайға тап болғаны бар. Мемлекеттік бағдарлама бойынша үмітін үздіріп, өз несиесін ұсынғанда бас тартқан.

«Осы күзде банктердің біріне құжат тапсырғанмын. Менің төлем қабілетімді тексеріп шыққан соң, маған "7-20-25" бағдарламасымен өте алмайтынымды айтты. Бірақ, дәл осы табысыммен сол банктің «ипотека лайт» деген бағдарламасына қатысуға мүмкіндігім бар екен. Оның пайызы өте жоғары. Сонда мемлекеттік бағдарламамен 89 мың теңгені төлей алмайды екенмін де, банктің өзінің бағдарламасымен үй алуға табысым жетеді екен», - дейді қала тұрғыны Аслан Әбілов.

Біреудің қолы қысқа, енді біреудің беті қайтып жатқанда, пәтер жалдап жағалап жүргендер таусыла қоймас. Айтпақшы, экономист мамандар ипотека төлемі жалдау құнымен шамалас болса ғана алу керек деп кеңес айтуда. Егер ай сайынғы төлем тым көп болса, банкке жолаудың қажеті шамалы дейді.

«Қамшы» сілтейді

Пікір айту

Пікір қалдырушының тіркелуі міндетті. КІРУ / ТІРКЕЛУ


    1
    Бекболат Тілеухан: Бұл күннің болары анық еді...
    20/03 01:45 0 237
    2
    Назарбаев өзінің кеңесшісін тағайындады
    20/03 00:34 0 193
    3
    Назарбаев әлем мойындаған ұлы қайраткер ретінде тарихта қалды
    19/03 22:00 0 321
    Валентина Матвиенко: Келесі президенттің кім болатынын тек Қазақстан халқы шешеді (видео)
    19/03 21:03 0 2217
    Нұрсұлтан Назарбаевтың 19 наурызда жасаған үндеуі (толық нұсқасы)
    19/03 19:49 0 1034

    Таныстырылғандар

    Топтық зорлаудың "құрбаны": Егер оларды босатпаса, өз-өзіме қол жұмсаймын
    Топтық зорлаудың "құрбаны": Егер оларды босатпаса, өз-өзіме қол жұмсаймын
    Топтық зорлаудың "құрбаны": Егер оларды босатпаса, өз-өзіме қол жұмсаймын
    БІз ішімдіктер алып, бірінші рет дәмін татып көргіміз келді.
    Аудио тыңдау
    14/03/2019 12:25 0 2368
    ВИЧ-тен қайтыс болған 12 жастағы қыздың соңғы хаты: Анашым, күйіп барам...
    ВИЧ-тен қайтыс болған 12 жастағы қыздың соңғы хаты: Анашым, күйіп барам...
    ВИЧ-тен қайтыс болған 12 жастағы қыздың соңғы хаты: Анашым, күйіп барам...
    Ата-ана ауыр дертке шалдыққанын туған қызына да айтпапты.
    Аудио тыңдау
    14/03/2019 19:08 0 6018
    Бір баласы барлар да 21 мың теңге жәрдемақы алады
    Бір баласы барлар да 21 мың теңге жәрдемақы алады
    Бір баласы барлар да 21 мың теңге жәрдемақы алады
    Олар ұсынылған жұмыстан бірінші рет бас тартса, төлемнің 50 пайызынан, ал екінші рет жәрдемақыдан мүлде қағылады.
    Аудио тыңдау
    15/03/2019 08:12 1 1201
    Гүлшара Әбдіқалықова: Қайда барсам да, жалғызбасты ана шығады. Еркектер қорқақ болып кеткен бе?
    Гүлшара Әбдіқалықова: Қайда барсам да, жалғызбасты ана шығады. Еркектер қорқақ болып кеткен бе?
    Гүлшара Әбдіқалықова: Қайда барсам да, жалғызбасты ана шығады. Еркектер қорқақ болып кеткен бе?
    «Таңның атысы, күннің батысы жұмыс істеп, отбасын асырау керек"
    Аудио тыңдау
    15/03/2019 08:23 4 2280
    О, тоба, неге, неліктен осы, болды екем, сірә, мен мұндай...
    О, тоба, неге, неліктен осы, болды екем, сірә, мен мұндай...
    О, тоба, неге, неліктен осы, болды екем, сірә, мен мұндай...
    Маңдайға бақыт жазылған болса, бұйырса түйір бақ маған... Бақытсыз болып жүрем де бір күн бақытты болам... тым оңай.
    Аудио тыңдау
    15/03/2019 12:07 0 339
    Халық банк шетелдік банктермен бәсекеге дайын
    Халық банк шетелдік банктермен бәсекеге дайын
    Халық банк шетелдік банктермен бәсекеге дайын
    2017-2018 жылдары Халық банктің басты атқарған міндеті – Qazkom мен Hakyk банктерін біріктіру болды.
    Аудио тыңдау
    15/03/2019 14:32 0 377
    Банктер Үкіметтен ақша алып, оны халыққа жоғары пайызбен несиеге беріп отыр – экономист
    Банктер Үкіметтен ақша алып, оны халыққа жоғары пайызбен несиеге беріп отыр – экономист
    Банктер Үкіметтен ақша алып, оны халыққа жоғары пайызбен несиеге беріп отыр – экономист
    Қазір елдегі банк саласына қатысты сын айтушылар да, жанашыр пейілмен ақыл-кеңес берушілер де жетіп-артылады
    Аудио тыңдау
    15/03/2019 16:38 0 1938
    Атыңнан айналайын қазақ қызы
    Атыңнан айналайын қазақ қызы
    Атыңнан айналайын қазақ қызы
    Қазақ қызы қандай болуы керек?
    15/03/2019 21:36 0 308
    Жәрдемақы көбейгенмен, мәселелер азаймайтынын Үкімет біле ме?
    Жәрдемақы көбейгенмен, мәселелер азаймайтынын Үкімет біле ме?
    Жәрдемақы көбейгенмен, мәселелер азаймайтынын Үкімет біле ме?
    Биылғы жылдың 1 шілдесінен бастап мемлекеттік бюджет қызметкерлерінің жалақысын өсіру үшін Ұлттық қордан 980 млрд теңге алынады
    Аудио тыңдау
    18/03/2019 09:31 0 730
    Кеталардың тағдыры қандай қатал, уылдырық шашқан соң өлу керек!
    Кеталардың тағдыры қандай қатал, уылдырық шашқан соң өлу керек!
    Кеталардың тағдыры қандай қатал, уылдырық шашқан соң өлу керек!
    Өзі өлген соң денесін шортан жесін, Мұнда оның инедей шаруасы жоқ...
    Аудио тыңдау
    18/03/2019 12:25 0 1717
    Қайрат Әбдірахманов жаңа қызметке тағайындалды
    Қайрат Әбдірахманов жаңа қызметке тағайындалды
    Қайрат Әбдірахманов жаңа қызметке тағайындалды
    Дархан Амангелдіұлы Сатыбалды Қазақстан Республикасының Өзбекстан Республикасындағы Төтенше және Өкілетті Елшісі қызметіне тағайындалды.
    Аудио тыңдау
    18/03/2019 12:26 0 772
    Әлемнің үздік 3 банкінің қатарына қазақстандық банк кірді
    Әлемнің үздік 3 банкінің қатарына қазақстандық банк кірді
    Әлемнің үздік 3 банкінің қатарына қазақстандық банк кірді
    12 наурызда Нью-Йоркте "Global Finance" журналы жыл сайынғы дәстүр бойынша 26-шы рет әлемнің үздік банктерін марапаттады.
    Аудио тыңдау
    18/03/2019 15:07 0 469
    Наурыз көжені ұлттық брендке айналдырудың 3 тетігі
    Наурыз көжені ұлттық брендке айналдырудың 3 тетігі
    Наурыз көжені ұлттық брендке айналдырудың 3 тетігі
    Егер біз отандық кәсіпорындарға наурыз көжені жасауды міндеттесек, оның жасалу технологиясы да дами түсетіні даусыз.
    Аудио тыңдау
    19/03/2019 09:21 0 162
    Роза Рымбаева Димаш туралы пікір айтып басы дауға қалған ұлын қалай қорғады?
    Роза Рымбаева Димаш туралы пікір айтып басы дауға қалған ұлын қалай қорғады?
    Роза Рымбаева Димаш туралы пікір айтып басы дауға қалған ұлын қалай қорғады?
    Бірнеше күннен бері Димаш туралы түрлі пікірлер айтылып та, жазылып та жатыр.
    Аудио тыңдау
    19/03/2019 11:31 0 3589
    Марғұлан Сейсембай: Тәуелсіздігімізді жоғалтуға бір-ақ адым қалады...
    Марғұлан Сейсембай: Тәуелсіздігімізді жоғалтуға бір-ақ адым қалады...
    Марғұлан Сейсембай: Тәуелсіздігімізді жоғалтуға бір-ақ адым қалады...
    Үкімет мемлекеттік бағдарламалары бойынша мойнына алған міндеттерінің біреуін де толық орындамай отыр!
    Аудио тыңдау
    19/03/2019 15:50 0 498