Қазақстанның жылжымайтын мүлік нарығындағы 10 маңызды жаңалық

Қазақстанның жылжымайтын мүлік нарығындағы 10 маңызды жаңалық
Ⓒfinancialexpress.com

Жыл басы жылжымайтын мүлік нарығы үшін жаңалықтарға толы болды деп жазады Qamshy.kz ақпарат агенттігі kn.kz-ке сілтеме жасап. Оның ішінде тоқсан аралық қорытындылар мен «Нұрлы жер» бағдарламасын жүзеге асыру жоспары бар. Алданған үлескерлерге «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы аясында үй салынатынын да атап өту керек.

  1. «Нұрлы жер» Қазақстандағы құрылыс саласына кететін қаржыны 90% өсірмек

Жаңа қабылданған тұрғын үй барғарламалары тұралап қалған құрылыс материалдарының өндіріс саласын жандандырады.

11 айдың ішінде елде 9,6 миллион шаршы метр жер (бір жылда +7,6%) құрылысқа берілді. Оның 4,1 миллион шаршы метрін халық пайдаланды.

  1. Мемлекеттік бағдарламалардың арқасында тұрғын үй құрылысы бір жылда 8% өсті

2017 жылы 11 айда тұрғын үйді пайдалануға беру көрсеткіші 8% өсті. Десек те құрылыспен айналысатындар құрылыс үшін қаржы табу тетіктерін көп пайдаланбайтыны байқалады. Кредит беру саласы бір жылда 4% төмендеген. Құрылысқа кредит беру азайды. Қазан айының қорытындысы бойынша аталмыш сала портфелі 937,7 млрд теңге ғана болды. Бұл 2016 жылмен салыстырғанда 2,2%-ға, ал қыркүйекпен салыстырғанда 4,2% аз.

  1. Бір жылдың ішінде Қазақстанда жаңа салынған пәтер бағасы қымбаттады

2017 жылдың желтоқсанынан 2016 жылдың желтоқсанына дейін тұрғын үй сатылымы 1,3% өсті. Пәтерді алып сату бағасы 1,6%, тұрғын үй бағасы 0,8% арзандады. Пәтерді жалға алу бағасы 3,8% қымбаттады.

Жаңа салынған үй бағасының қымбаттауы Талдықорғанда (+56,8%), Астанада (+4,6%), Ақтөбеде (+4,0%) байқалды. Ал Алматыда жаңа салынған үй бағасы, керісінше, 3,9% арзандады.

  1. Президент 2030 жылға дейін бір адамды 30 шаршы метр тұрғын үй аумағымен қамтамасыз етуді тапсырды

Нұрсұлтан Назарбаев жыл сайынғы халыққа жолдауында соңғы 10 жылда қазақстандықтарды тұрғын үймен қамтамасыз ету көрсеткіші 30% артып, 21,6 шаршы метр болғанын айтқан. Елбасы республикада пайдалануға берілетін тұрғын үй санының артуына мемлекеттік бағдарламалар ықпал еткенін атап өтті. Қазір жылына 10 миллион шаршы метр тұрғын үй құрылысына беріледі.

  1. Жеке тұлғаның салған үйін қабылдау ережесіне өзгерістер енгізілді

2017 жылы 13 желтоқсанда ҚР Инвестициялар мен даму министрлігінің бұйрығы бойынша жеке адамның салған тұрғын үйін қабылдау ережесі мен қабылдау актісінің формасы өзгерді. Акт – үйді тіркеу барысында оны салған адамдікі екенін айғақтайтын құжат.

  1. 2015-2017 жылдар аралығындаАстанадағы тұрғын үй құрылысының сапасы жақсарды

Салынып жатқан үйлердің сапасына қатысты тұрғындардың шағымы азайған. Мемлекеттік сәулет-құрылыс бақылауы басқармасының төрағасы Төлеген Құлышевтің айтуынша, Астанада өз бетімен тұрғын үй салу фактілері жойылған. 2017 жылы 655 субъект 114 173 568 сомасына әкімшілік жауапкершілікке тартылды. Әкімшілік сот арқылы 460 субъект 35 815 940 теңгеге әкімшілік жауапкершілікке тартылды.

  1. Тұрғынүйқұрылысжинақбанкін жекешелендіру 2018 жылдың аяғына дейін жүзеге аспақ

Инвесторлар Тұрғынүйқұрылысжинақбанкін кешенді сараптамадан өткізуді бастап кетті. «Байтерек» холдингінің басқарма төрағасы Айдар Арифханның берген ақпаратына сәйкес, қаржы кеңесшісі инвесторларды іздеу және келісім бойынша потенциалды инвесторларға 420 сұраным жіберді. Оның 249-ы қызығушылық білдірді.

  1. Тұрғынүйқұрылысжинақбанкі «Нұрлы жер» бағдарламасы бойынша 50 млрд теңге қарыз беруді жоспарлап отыр

Қазір Тұрғынүйқұрылысжинақбанкі клиенттері үшін 7462 пәтер пайдалануға берілуге дайын. 2018 жылы тағы 16 938 пәтерді салу жоспарда бар.

«Нұрлы жер» бағдарламасы бойынша үй Тұрғынүйқұрылысжинақбанкінің клиенттеріне Қазақстанның барлық қаласында беріледі.

«Нұрлы жер» бағдарламасының шарты бойынша арзан бағамен үй алу үшін жеке шотында ең аз дегенде 30% көлемінде жарнасы бар банк салымшысы болуы қажет. Мемлекеттік бағдарламаға қатысушы жылына 5% жеңілдікпен қарыз ала алады.

  1. Коллекторларға ипотека алғандарды мазалауға тыйым салынды

Коллекторлық қызмет тұрғын үй түріндегі кепілдемесі бар жеке тұлғаға жүргізілмейді. Бұл «Коллектрлік қызмет туралы» заңда жазылған.

2018 жылдың 1 ақпанында 60 коллекторлық агенттік Ұлттық банктегі есептік тіркеуден өтті. 02.06.2017 мен 01.01.2018 аралығында Ұлттық банкке коллекторлардың Заң қалданға дейінгі әрекеттері жөнінде 15 арыз түсті.

  1. Астанадағы даулы тұрғын үйлердің құрылысын өкілетті ұйымдар жүргізеді

Астана қаласы әкімдігі даулы құрылыс нысандарының құрылысын аяқтайтын өкілетті ұйымдар құрылатынын хабарлады. Ол «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы аясында жүзеге асады.

Ұйым ЖШС ретінде жұмыс істейді. Астанада «Нұрлы жер» бойынша қатысатын даулы құрылыс нысандарының тізімі жасалды. Астана қаласы әкімдігінің баспасөз қызметінің мәліметінше, ведосмтвоаралық комиссия отырысында қандай нысандар мемлекеттік бағдарлама бойынша құрылысын аяқтайтыны анықталды.

«Қамшы» сілтейді

Пікір айту

Пікір қалдырушының тіркелуі міндетті. КІРУ / ТІРКЕЛУ


  • 3 ай бұрын

    осы шалға ұқсап мақтанған мемлекет басшысы барма екен әлемде, ұрлығын айтып мақтанса дау жоқ әлемде ешкім жетпейді ксро-ның кезінде ұрлығы үшін жауап бермегені қонаев марқұмды әкелеп жүргені үшін құтқарып жіберіпті бірақ сол жақсылығын ұмытқан ұрыға не деуге болады.күнкөргіштердің бұндай істер жандарына майдай жағатын әдісі сол кездегі өзінің кейпін қазір маңайындағы жағымпаздардан көріп кәйіп ұстап жүрген болар.

    1
    Балқаштағы №15 мектеп-лицейге Алаш көсемі Әлихан Бөкейханов есімі берілмек
    26/05 13:58 1 86
    2
    Жандарбек Бекшин Алматыда тараған менингитке қатысты түсінік берді
    26/05 11:47 0 99
    3
    Джекрмал Чарло Головкиннің орнына "Канеломен" кездесуге дайын екенін айтты
    26/05 10:59 0 150
    18 жастағы оқушы өз мектебін сатылымға қойған
    26/05 10:36 2 372
    Алматы мен әзірбайжандық Гянджа бауырлас қалаларға айналуы мүмкін
    26/05 10:23 0 217

    Таныстырылғандар

    Қазақстандық бизнесмен Англияның ең бай адамдарының тізіміне кірген
    Қазақстандық бизнесмен Англияның ең бай адамдарының тізіміне кірген
    Қазақстандық бизнесмен Англияның ең бай адамдарының тізіміне кірген
    Қазақстандық бизнесмен патшайым II Елизаветаның алдын орап кеткен.
    15/05/2018 15:47 0 1884
    Алматыдағы ең қымбат пәтерлердің үздік бестігі (фото)
    Алматыдағы ең қымбат пәтерлердің үздік бестігі (фото)
    Алматыдағы ең қымбат пәтерлердің үздік бестігі (фото)
    Ондай пәтерлерде тұрғыңыз келсе, ай сайын пәтер ақысының өзіне кемінде 1 млн теңге жұмсаймыз.
    15/05/2018 17:07 0 1284
    ЕАЭО мен оған мүше мемлекеттер және Иранның арасында келісімге қол қойылды
    ЕАЭО мен оған мүше мемлекеттер және Иранның арасында келісімге қол қойылды
    ЕАЭО мен оған мүше мемлекеттер және Иранның арасында келісімге қол қойылды
    Иран қазақстандық өнімдердің экспортын ұлғайтудағы келешегі зор нарық болып табылады.
    17/05/2018 12:23 0 390
    АЭФ шеңберінде сарапшылар ҮЕҰ дамуының заманауи трендтерін талқылайды
    АЭФ шеңберінде сарапшылар ҮЕҰ дамуының заманауи трендтерін талқылайды
    АЭФ шеңберінде сарапшылар ҮЕҰ дамуының заманауи трендтерін талқылайды
    Азаматтық қоғамды дамыту мәселелері бойынша жеке панельдік сессия өткізу  ҚР Дін істері және азаматтық қоғам министрлігінің бастамасы болып саналады.
    17/05/2018 13:09 0 203
    Қазақстан мен ФАО арасындағы ынтымақтастық кеңеюде
    Қазақстан мен ФАО арасындағы ынтымақтастық кеңеюде
    Қазақстан мен ФАО арасындағы ынтымақтастық кеңеюде
    Қазақстан мен ФАО арасындағы ынтымақтастық кеңеюде және жаңа деңгейге көтерілуде.
    17/05/2018 13:37 0 189
    Астана экономикалық форум аясында Меморандумға қол қойылды
    Астана экономикалық форум аясында Меморандумға қол қойылды
    Астана экономикалық форум аясында Меморандумға қол қойылды
    Меморандумның мақсаты – «Мектептерге күн энергиясы» пилоттық жобасын іске асыру.
    17/05/2018 14:35 0 554
    Астанада жасыл технологиялар мен инвестициялық жобалар таныстырылды
    Астанада жасыл технологиялар мен инвестициялық жобалар таныстырылды
    Астанада жасыл технологиялар мен инвестициялық жобалар таныстырылды
    ЭЫДҰ-мен ынтымақтастық – Қазақстан үшін стратегиялық басымдықтарының бірі.
    17/05/2018 14:50 0 207
    10 компания 300 млрд теңгеден асатын жол картасы мен меморандумға қол қойды
    10 компания 300 млрд теңгеден асатын жол картасы мен меморандумға қол қойды
    10 компания 300 млрд теңгеден асатын жол картасы мен меморандумға қол қойды
    Елбасы еңбек өнімділігін және өңделген ауыл шаруашылығы өнімдерінің экспортын арттыру бойынша нақты міндеттер қойды.
    17/05/2018 17:40 0 280
    Қытай компаниясы Ақмола облысының экономикасына инвестиция салмақ
    Қытай компаниясы Ақмола облысының экономикасына инвестиция салмақ
    Қытай компаниясы Ақмола облысының экономикасына инвестиция салмақ
    Инвестиция тарту еліміздің сыртқы саясаттағы басты бағыттарының бірі.
    18/05/2018 09:28 1 180
    «7-20-25» бағдарламасы қашан іске асатыны белгілі болды
    «7-20-25» бағдарламасы қашан іске асатыны белгілі болды
    «7-20-25» бағдарламасы қашан іске асатыны белгілі болды
    Мамыр айында аталған бағдарламаның базалық ережесін қабылдау жоспарланған.
    18/05/2018 13:36 43 633
    Трансұлттық компаниялар еліміздің ауыл шаруашылығына қызығушылық танытуда
    Трансұлттық компаниялар еліміздің ауыл шаруашылығына қызығушылық танытуда
    Трансұлттық компаниялар еліміздің ауыл шаруашылығына қызығушылық танытуда
    Итальяндық «Cremonini Group» компаниясы қазіргі заманғы «KAZAKH-BEEF» зауытының құрылысын басталды.
    19/05/2018 12:27 0 293
    ҚР Ұлттық экономика министрлігінде жұмыс тобының бірінші отырысы өтті
    ҚР Ұлттық экономика министрлігінде жұмыс тобының бірінші отырысы өтті
    ҚР Ұлттық экономика министрлігінде жұмыс тобының бірінші отырысы өтті
    Құзыретті органдардың әкімшілік ынтымақтастығын қамтамасыз ету мақсатында ведомствоаралық келісімдер жасау тетіктері туралы мәселе қаралды.
    21/05/2018 17:12 0 129
    Halyk bank пен Qazkom қызметкерлерінің саны қысқарады – Үміт Шаяхметова
    Halyk bank пен Qazkom қызметкерлерінің саны қысқарады – Үміт Шаяхметова
    Halyk bank пен Qazkom қызметкерлерінің саны қысқарады – Үміт Шаяхметова
    Банктің басқарма төрайымы «қазкомдық» қызметкерлерді қысқартып, «халықтық» қызметкерлерді қалдырамыз деген түсініктен арылуды ескертті.
    22/05/2018 14:19 0 580
    Нұрсұлтан Назарбаев: Журналистиканың басты қатері – сенім дағдарысы
    Нұрсұлтан Назарбаев: Журналистиканың басты қатері – сенім дағдарысы
    Нұрсұлтан Назарбаев: Журналистиканың басты қатері – сенім дағдарысы
    Елбасының құттықтау хатында форумның жыл сайын медиа саласының білікті мамандарын жинап, ең өзекті мәселерді талқылайтыны айтылған.
    23/05/2018 11:59 0 367
    Бақытжан Сағынтаев кәсіпкерлік туралы жаңа заңды талқылады
    Бақытжан Сағынтаев кәсіпкерлік туралы жаңа заңды талқылады
    Бақытжан Сағынтаев кәсіпкерлік туралы жаңа заңды талқылады
    АӨК дамыту мәселелерін талқылау барысында өңірде Мемлекет басшысының 2018 жылғы Жолдауында берген тапсырмаларының орындалу қарқыны қаралды.
    25/05/2018 15:26 16 106